Mặt bằng quy hoạch Sun Vĩnh Hưng City


✦ QUY HOẠCH CHIẾN LƯỢC ✦

Mặt bằng Sun Vĩnh Hưng City quy mô khoảng 447ha

Mặt bằng Sun Vĩnh Hưng được định hướng trên tổng phạm vi nghiên cứu khoảng 447ha tại phường Vĩnh Hưng, Hà Nội. Khác với mô hình phát triển một khu đô thị hoàn toàn mới trên quỹ đất trống, dự án hướng tới cải tạo, chỉnh trang và tái thiết một khu vực đô thị hiện hữu có quy mô lớn gần trung tâm Thủ đô.

Theo định hướng hiện nay, phạm vi khoảng 447ha được tổ chức thành hai khu vực chính gồm khoảng 206,1ha tái thiết đô thị và khoảng 240,9ha cải tạo, chỉnh trang. Cấu trúc này cho thấy quy hoạch Sun Vĩnh Hưng không chỉ hình thành các khu nhà ở mới mà còn gắn với việc nâng cấp hệ thống giao thông, hạ tầng xã hội, không gian công cộng, cây xanh và mặt nước của toàn khu vực.

447 HA
Quy mô nghiên cứu

206,1 HA
Khu vực tái thiết

240,9 HA
Khu vực chỉnh trang

GẦN 186.000 TỶ
Tổng mức đầu tư


✦ PHÂN KHÚC CHI TIẾT ✦

CƠ CẤU MẶT BẰNG SUN VĨNH HƯNG HÀ NỘI

Cơ cấu mặt bằng Sun Vĩnh Hưng Hoàng Mai được tổ chức theo nhiều nhóm chức năng, từ đất ở, hỗn hợp nhà ở – thương mại dịch vụ, nhà ở xã hội, nhà ở thấp tầng đến hệ thống công trình công cộng, cây xanh và hạ tầng đô thị. Quy hoạch này là nền tảng hình thành Sun Vĩnh Hưng City theo hướng đô thị đa chức năng, đồng bộ và hiện đại tại Hà Nội.

65,7 HA
Đất ở

Định hướng phát triển các khu nhà ở với chiều cao công trình khoảng 4–45 tầng, góp phần hình thành không gian cư trú mới trong tổng thể Sun Vĩnh Hưng.

Quy mô dân số 100.000 người

44,3 HA
Hỗn hợp nhà ở – thương mại dịch vụ

Khu chức năng hỗn hợp với định hướng chiều cao khoảng 8–45 tầng, kết hợp không gian ở với thương mại và dịch vụ.

Chiều cao 8 – 45 tầng

13,2 HA
Nhà ở xã hội

Quỹ đất hỗn hợp nhà ở và dịch vụ nhà ở xã hội, định hướng công trình khoảng 5–35 tầng.

Chiều cao 5 – 35 tầng

8,2 HA
Nhà ở liền kề

Khu đất nhà ở thấp tầng với định hướng chiều cao khoảng 4–7 tầng.

Chiều cao 4 – 7 tầng

Mặt bằng tái thiết đô thị Sun Vĩnh Hưng City


✦ TÁI THIẾT ĐÔ THỊ ✦

MẶT BẰNG SUN VĨNH HƯNG – TÁI THIẾT ĐÔ THỊ

Trong tổng thể 447ha, khoảng 206,1ha thuộc diện tích tái thiết đô thị. Khu vực này tập trung tái cấu trúc lại không gian hiện đại, đồng bộ hệ thống giao thông lẫn hạ tầng xã hội.

Quy hoạch gắn liền phát triển mô hình điểm dừng nhằm tích hợp không gian công cộng, cây xanh, mặt nước và định hướng kết nối với giao thông thông minh theo mô hình TOD, kiến tạo chuẩn sống mới tại Vĩnh Hưng, Hà Nội.

206,1 HA
KHU VỰC TÁI THIẾT ĐÔ THỊ

Mặt bằng chỉnh trang đô thị Sun Vĩnh Hưng City


✦ CHỈNH TRANG ĐÔ THỊ ✦

MẶT BẰNG SUN VĨNH HƯNG CHỈNH TRANG ĐÔ THỊ

Trong tổng thể mặt bằng Sun Vĩnh Hưng, khoảng 240,9ha thuộc khu vực cải tạo, chỉnh trang đô thị, hướng tới nâng cấp hệ thống giao thông, không gian công cộng, cây xanh, công viên và cảnh quan mặt nước.

Định hướng chỉnh trang gắn với mạng lưới đường tại Lĩnh Nam, Vĩnh Hưng, Đông Thiên, Nam Dư, Nguyễn Khoái, Thanh Lân, Thanh Đàm, đồng thời cải thiện các không gian cảnh quan như hồ Cần, hồ Ông Vực, góp phần nâng cao chất lượng môi trường sống tại Vĩnh Hưng, Hà Nội.

240,9 HA
KHU VỰC CẢI TẠO, CHỈNH TRANG


✦ ĐỊNH HƯỚNG ĐÔ THỊ TƯƠNG LAI ✦

QUY HOẠCH SUN VĨNH HƯNG – ĐÔ THỊ XANH GẮN VỚI TOD

Quy hoạch Sun Vĩnh Hưng được định hướng theo mô hình đô thị xanh, thông minh và phát triển gắn với giao thông công cộng. TOD, đô thị 15 phút và Sponge City tạo nên những lớp quy hoạch quan trọng, hướng tới môi trường sống thuận tiện, kết nối và thích ứng bền vững.

TOD & METRO

Định hướng phát triển gắn với mô hình TOD, tăng cường kết nối giao thông công cộng và mạng lưới đường sắt đô thị trong tương lai, góp phần nâng cao khả năng tiếp cận giữa Sun Vĩnh Hưng với các khu vực của Hà Nội.

KẾT NỐI • GIAO THÔNG • TOD

ĐÔ THỊ 15 PHÚT

Mô hình đô thị hướng tới khả năng tiếp cận các nhu cầu thiết yếu như nhà ở, giáo dục, thương mại, dịch vụ, vui chơi và không gian công cộng trong khoảng cách di chuyển thuận tiện.

SỐNG • LÀM VIỆC • TRẢI NGHIỆM

SPONGE CITY

Giải pháp “Thành phố Bọt biển” kết hợp cây xanh, mặt nước và hạ tầng đô thị nhằm tăng khả năng thích ứng với điều kiện tự nhiên, đồng thời kiến tạo môi trường sống xanh và bền vững.

MẶT NƯỚC • CÂY XANH • SINH THÁI


✦ GIÁ TRỊ QUY HOẠCH ✦

DIỆN MẠO ĐÔ THỊ MỚI TỪ QUY HOẠCH

Điểm cốt lõi của mặt bằng Sun Vĩnh Hưng không nằm đơn thuần ở quy mô 447ha, mà là sự đan cài tinh tế giữa không gian tái thiết và vùng đô thị hiện hữu được chỉnh trang đồng bộ. Ở đó, nhịp sống hiện đại được bảo chứng bởi hệ sinh thái hạ tầng hoàn chỉnh từ giao thông, thương mại đến không gian mặt nước và cây xanh.

Sự hòa quyện giữa các mô hình quy hoạch tiên tiến như TOD và đô thị 15 phút kiến tạo nên một tọa độ sống bền vững, nơi giá trị gia tăng theo thời gian gắn liền với tầm nhìn chiến lược của toàn khu vực phía Nam Thủ đô.

NHẬN BỘ TÀI LIỆU QUY HOẠCH & MẶT BẰNG ĐỘC QUYỀN

Đăng ký ngay để nhận thông tin chi tiết về phân khu, tiến độ và chính sách mới nhất.



ĐĂNG KÝ TƯ VẤN NGAY